資產熱 遠雄砸20億 搶進新莊萬坪基地 資產熱遠雄砸20億 搶進新莊萬坪基地 2010-01-07 中國時報【王莫昀/台北報導】 開春房地產標售案,買氣強強滾!繼元利建設與環泥建設五日狂掃台鐵北投舊宿舍案時,元利建設一口氣拿下9戶,建物每坪單價在61至67 濾桶萬元,刷新北投老舊公寓單價新高記錄;而遠雄昨日則是砸下20.02億元,標下1.1萬坪捷運新莊線丹鳳站旁的工業用地。  遠雄企業團發言人蔡宗易說,新標得土地,初步規劃要 買房子作廠辦用途,但由於目前持有土地已足夠短期開發所需,新莊新標下的這塊地被列為遠雄中長期發展計畫,未來不排除配合區塊發展,捐地三至四成,做複合式開發。  此外,今日財政部國產局將標?開幕活動滮g地,雖然這次標案,基地偏小,部分土地為保護區,或地上物有停車場、廟宇等建物不易開發,但位處北市大安區72坪 土地,頗受外界關注,住商不動產企研室主任徐佳馨指出,這塊土地位於新生南路旁,附近環境優良,底 宜蘭民宿標8963萬元。  元利標下北投老屋每坪逾61萬  台鐵日前標售99年第一批國有非公用不動產,總計標售15戶一樓至三樓舊公寓,地點位於北市北投區泉源路21巷內,現況為台鐵局員工宿舍,結果吸引148封標單搶標,15戶100%全數標脫, 買屋網其中12戶得標金額高於底價100%以上。  根據台灣房屋估算,15筆得標總價介於1266萬至1745萬,每坪單價在61萬至67萬之間,光算建坪不僅和大安區老舊公寓價值相當,且打破北投區老舊公寓每坪單價最高紀錄。最大優勢是每戶公寓持分土地多達19至25坪 售屋網 。  元利建設總經理蔡建生指出,這塊土地,位於北投薇閣國中旁,區內又有溫泉,未來希望主導附近所有權人辦理都更,在這次取得200餘坪土地後,進一步整合出1800坪 基地,進行開發。  土地資產熱潮,由北市蔓延至北縣,新亞電器委託台灣金服於昨日標售新莊中?烤肉食材蕈禲A捷運新莊丹鳳站東側約400公尺處的11718.97坪 工業區土地,吸引4組人馬進場投標,原底價為15.99億元,結果由遠雄建設以總價20.02億元得標。  新莊房市熱區有捷運加持  信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮說,當地工業區土地,每坪行情約25至30萬元,遠雄平均得標價格每坪不到 酒店兼職20萬元,取得價格低於市價,產品規劃進可攻退可守,朝短期開發方向規劃,可規劃廠辦,甚至遠雄可利用「捐地變更」模式開發,興建住宅或商業設施,有助於下新莊發展。  對新莊房市發展,主要土地供應集中在新莊副都心與頭前重劃區,在捷運機場線、環狀線、新莊等三條捷運線加持,不少上市櫃建商都在此區卡 酒店兼職位,新莊未來3至5年房市焦點,都將集中在這兩大區塊。同時,通過新莊最熱鬧中正路的捷運新莊線,沿線工業區土地身價也具備想像空間,長期來看,中正路沿線廠房土地,將是新莊下一個階段房市熱區。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 烤肉食材  .
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