看問題/要錢要空間 加電梯不簡單 2011/01/23 【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】 房地產業者指出,老舊公寓可裝電梯,雖 租房子有利於房價翻身;但實際執行起來,光整合住戶共識、找空間裝電梯 膠原蛋白等,就困難重重,易淪為口惠實不至的花瓶政策。 營建署官員表示,既有?關鍵字行銷乘h以下、已領有使用執照的建物,大部分無法增設升降設備,但為因應高齡化社會及行動不便者需求,內政部?建築設計~決定修正建築技術規則,放寬五層以下建築物增設升降機,可不計入建築面積等規定。 但官員坦言,目前公寓所預 永慶房屋留的空間不多,住戶要在公寓前後左右找空間蓋電梯,且要與各樓層連接起來,的確有點困難,會蓋電梯的可能也不多;但主要還是為身障者、 房屋出租老年人建構友善、方便的環境。 信義房屋企研室經理蘇啟榮表示,現在的老公寓難有空間長出電梯,但市場的確有此需求,例如許多家庭因有老人,都指名 找房子要買電梯大樓。他說,公寓一般都是二、三樓受歡迎,假使有電梯,四、五樓就可能因此翻身,對房價有利。 電梯業者表示,放寬五層樓以下建築物可增設電梯,多是別墅、透 設計裝潢天厝等產品較有誘因;因一部電梯含安裝約需六、七十萬元,不是大家都出得起或都想出,裝設後也需要定期支付電梯保養費;至於停靠空間、機房等設在哪裡,這些都要全體住戶達成共識才可行,不然「可能靠 網路行銷自己走還比較快」,例如,一、二樓住戶可能就認為不用裝,也不想分攤保養費。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 東森房屋  .
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